Skip to content

Seven Space

Notifiche Preliminari ASL

Seven Space è il partner ideale per seguirti nella gestione delle comunicazioni agli organi competenti le generalità del cantiere da avviare

Seven Space

Notifiche Preliminari ASL

Seven Space è il partner ideale per seguirti nella gestione delle comunicazioni agli organi competenti le generalità del cantiere da avviare

La “notifica preliminare” è uno degli adempimenti per la sicurezza nei cantieri edili e, quando previsto dalla normativa, è anche uno dei documenti da conservare quando intendi detrarre le spese per gli interventi chiamati genericamente di ristrutturazione, o di risparmio energetico. Non è sempre obbligatorio trasmettere questa comunicazione, l’obbligo è legato all’entità del cantiere e alla presenza o meno della figura del coordinatore.

La notifica preliminare

Vediamo prima di tutto che cos’è la “notifica preliminare”.

Come abbiamo accennato nella panoramica iniziale, si tratta di un adempimento della normativa sulla salute e la sicurezza nei cantieri edili.

Serve per comunicare agli organi competenti le generalità del cantiere che andrà ad avviarsi e l’elenco di tutti i soggetti che ne faranno parte, li vedremo in dettaglio più avanti.

La comunicazione va fatta in forma scritta, telematicamente o nelle modalità che ha stabilito la regione di appartenenza.
Inizialmente si poteva trasmettere solo in modo cartaceo, attraverso una raccomandata con ricevuta di ritorno. Poi si è passati alla PEC, alla posta elettronica certificata. Ora sui portali dedicati è possibile compilarlo direttamente online, successivamente il sistema la invia.

Una copia deve essere affissa in modo visibile in cantiere. Di solito la si mette direttamente sul cartello di cantiere.

Un consiglio personale è di tenerne anche una copia dentro le cartelle con la documentazione relativa.

Se non viene fatta la notifica quando la legge lo prevede, è un bel guaio, perché viene sospesa l’efficacia del titolo abilitativo. Il “permesso di costruire”, la SCIA o la CILA non saranno più valide. Quindi non potrai procedere con i lavori e perderai anche le detrazioni che eventualmente volevi
o stavi richiedendo.

Perciò è importante sapere quando è necessario farla.

La notifica preliminare, quando serve?

In caso nel cantiere operi un’unica impresa, e l’entità presunta sia inferiore ai 200 uomini/giorno, non serve inviare la “notifica preliminare”.
Di fatto sono le giornate previste per realizzare l’intervento. È il metodo per stabilire l’entità del cantiere nell’ambito sicurezza.

Quindi quando è obbligatoria la comunicazione?

In caso di presenza, anche non contemporanea, di più imprese esecutrici, è necessario designare un coordinatore per la progettazione e per l’esecuzione e di conseguenza diventa obbligatorio trasmettere la “notifica preliminare”.

Inoltre è obbligatorio anche in quei cantieri che inizialmente non erano soggetti a notifica, ma che a causa di varianti in corso lo diventano.
Se per esempio in corso d’opera si passa da un’unica impresa, alla quale si è affidato l’incarico, a più imprese esecutrici, diventa necessaria la notifica.

È obbligatoria anche quando in caso di un’unica impresa, l’entità presunta del cantiere sia pari o superiore ai 200 uomini/giorno che abbiamo visto poco fa.

A quali enti inviare la notifica preliminare?

È il committente o il responsabile dei lavori che deve inviare la “notifica preliminare”.

Se vuoi approfondire quali sono i soggetti principali che operano nel cantiere in ambito sicurezza.

È necessario trasmetterla prima dell’inizio lavori e va fatta: alla ASL competente, all’ispettorato territoriale (ex ispettorato del lavoro o direzione provinciale del lavoro), all’amministrazione concedente (il comune che ha rilasciato i titoli abilitativi), solo nel caso di lavori pubblici anche al Prefetto.

Cosa contiene la notifica preliminare?

I contenuti minimi e della “notifica preliminare” sono elencati nell’allegato XII del Decreto e deve contenere:
1. Data della comunicazione.
2. Indirizzo del cantiere.
3. Committente (nome, cognome, codice fiscale e indirizzo)
4. Natura dell’opera
5. Responsabile dei lavori (nome, cognome, codice fiscale e indirizzo)
6. Coordinatore per quanto riguarda la sicurezza e la salute durante la progettazione dell’opera (nome, cognome, codice fiscale e indirizzo)
7. Coordinatore per quanto riguarda la sicurezza e la salute durante la realizzazione dell’opera (nome, cognome, codice fiscale e indirizzo)
8. Data presunta d’inizio dei lavori in cantiere
9. Durata presunta dei lavori in cantiere
10. Numero massimo presunto dei lavoratori sul cantiere
11. Numero previsto d’imprese e di lavoratori autonomi sul cantiere
12. Identificazione, codice fiscale o partita IVA, delle imprese già selezionate
13. Ammontare complessivo presunto dei lavori

Oltre questo è consigliabile inserire anche i nominativi del direttore lavori e del progettista architettonico.

Ogni volta che varia uno dei dati contenuti nella “notifica preliminare” (i nomi dei soggetti, i responsabili, le imprese) o intervengono dei nuovi a integrazione di quelli già presenti, è necessario fare una notifica integrativa.

La notifica preliminare e utilità per le detrazioni

Tra gli obblighi per poter accedere alle detrazioni fiscali sulle spese per il recupero del patrimonio edilizio esistente, c’è l’invio della “notifica preliminare”.

La norma sulle detrazioni parla solo di una comunicazione alla ASL competente, all’azienda sanitaria locale, ma di fatto è il documento del quale ti stiamo evidenziando le caratteristiche.

È tra i documenti da conservare ed esibire in caso di controllo da parte dell’Agenzia delle Entrate ed è obbligatorio solo nei casi che abbiamo visto poco fa, cioè quando la normativa sulla sicurezza la prevede.

Seven Space è al tuo servizio

La nostra sede è a Busto Garolfo, nell'hinterland milanese, prendi subito un appuntamento, senza impegno, per una consulenza su misura per te.

Seven Space è al tuo servizio

La nostra sede è a Busto Garolfo, nell'hinterland milanese, prendi subito un appuntamento, senza impegno, per una consulenza su misura per te.