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Seven Space

Pratiche Edilizie

Seven Space svolge con professionalità tutte le pratiche edilizie necessarie per la realizzazione di opere murarie di qualsiasi genere e tipologia

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Pratiche Edilizie

Seven Space svolge con professionalità tutte le pratiche edilizie necessarie per la realizzazione di opere murarie di qualsiasi genere e tipologia

Per i titoli edilizi quali S.C.I.A., D.I.A. e Permesso di Costruire P.D.C. sono spesso necessari alcuni allegati come la relazione di progetto per il risparmio energetico (L. 10/91 e s.m.i.), relazioni sull’acustica, certificazione energetica A.P.E., relazioni strutturali e tutti i servizi di categoria. Seven Space è in grado di fornire tutto il necessario per ottenere tutti i permessi edilizi, questo grazie alla sua schiera vasta di collaboratori professionisti del settore.

 

Pratica SCIA

La SCIA è la pratica edilizia che serve ad autorizzare, oltre alle opere già ricomprese nella CILA, anche interventi sulle parti portanti e sugli esterni delle unità immobiliari. Anche la SCIA consente d’iniziare l’esecuzione delle opere in progetto il giorno successivo alla presentazione della pratica al Comune. La SCIA è una pratica edilizia che deve essere asseverata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) in qualità di progettista e prevede anche la nomina di un direttore lavori che possono essere la stessa persona. Per le opere strutturali, serviranno delle verifiche a firma di un ingegnere strutturista. Al termine delle opere sarà necessario presentare una comunicazione di “fine lavori” al quale andranno allegati l’aggiornamento catastale e le certificazioni degli impianti.

Pratica CILA

E’ la pratica per le opere di “edilizia libera” che, contrariamente a come vengono definite dal D.P.R 380/01, necessitano comunque della presentazione un titolo edilizio. La CILA è una pratica che deve essere asseverata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere). Rientrano fra le opere autorizzabili con questo titolo edilizio: lo spostamento di pareti interne, l’apertura e/o chiusura di porte, oltre a tutte le opere interne di manutenzione straordinaria che non incidano sulle strutture portanti.

Pratica DIA

Originariamente la DIA (Dichiarazione di Inizio Attività) serviva per autorizzare le opere oggi regolate dalla SCIA, con la differenza di avere come caratteristica principale che per poter iniziare a eseguire le opere era necessario attendere 30 giorni di silenzio/assenso del Comune dopo la presentazione. Oggi la DIA esiste come “alternativa al permesso di costruire” e regola le opere come ampliamenti, demolizioni parziali e recupero del sottotetto ai fini abitativi.

Permane l’obbligo di attendere 30 giorni di silenzio/ assenso del Comune dopo la presentazione al termine dei quali dovrà essere prodotta comunicazione di “inizio lavori”. La DIA è una pratica edilizia che deve essere asseverata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) in qualità di progettista e prevede anche la nomina di un direttore lavori che possono essere la stessa persona. Per le opere strutturali, serviranno delle verifiche a firma di un ingegnere strutturista. Al termine delle opere sarà necessario presentare una comunicazione di “fine lavori” al quale andranno allegati l’aggiornamento catastale e le certificazioni degli impianti.

Pratica PDC

La domanda di permesso di costruire è il titolo edilizio che, oltre a ricomprendere le opere autorizzabili con tutte le altre tipologie di pratica, consente anche lavori più importanti quali nuove costruzioni o ristrutturazioni con demolizione / ricostruzione. E’ l’unico titolo edilizio per il quale il Comune, valutate le opere, rilascia un parere (il permesso di costruire).

È possibile iniziare i lavori a seguito del rilascio del permesso da parte del comune che si esprime nei tempi di legge entro 60 giorni.

Prima d’iniziare i lavori sarà necessario produrre opportuna comunicazione d’inizio delle opere. Il permesso di costruire una pratica edilizia che deve essere asseverata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) in qualità di progettista e prevede anche la nomina di un direttore lavori che possono essere la stessa persona. Per le opere strutturali, serviranno delle verifiche a firma di un ingegnere strutturista. Al termine delle opere sarà necessario presentare una comunicazione di “fine lavori” al quale andranno allegati l’aggiornamento catastale e le certificazioni degli impianti.

Seven Space è al tuo servizio

La nostra sede è a Busto Garolfo, nell'hinterland milanese, prendi subito un appuntamento, senza impegno, per una consulenza su misura per te.

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